最容易被忽视的店铺选址：地铁商铺

商铺的地段决定着商铺的价值，这是所有开店的人都明白的道理。作为一座城市最大客流量的交通工具，地铁商铺意味着高昂的租金，让很多创业者望而却步，而这也意味着来拿铺的竞争压力要小很多。地铁的优势是非常明显的，在深圳，地铁1号线开通后其周边物业上张33-67%；在广州，其地铁沿线物业均上涨15-25%。总结其原因主要有三点：

1.地铁是城市的人流汇聚之地，在这里开店就意味着人流量有了稳定的保障。

2.地铁商铺增值潜力更大，无论是转让还是出手，都有着较大优势。

3.城市的广告牌，地铁商铺对于连锁品牌来说无疑是最划算的广告投放渠道，除去店铺本身的营收之外，用地铁商铺作为广告形象店的营销策略是一笔最划的买卖。

据相关调查数据显示，地铁最大的人群为都市白领，其次是个体经营者和自由职业者，因此这几类店铺最为火爆。首先是有着便捷物物特性的便利店，尤其是年对人对便利店的喜爱程度成为地铁最佳投资项目；其次是小型餐饮店，如奶茶店、零食店、面包店等，不管是累了作为小憩的地方，还是作为饱腹口欲之地，这些店都深受消费者喜欢。还有抓娃娃机、自动售卖机、自助照相机等都是地铁的优质投资项目。在地铁经营店铺，面对的是都市白领等群体，意味着对品牌、店铺的装修及质量都着相应地要求。经营便利店可以考虑7-11或民尚这样的连锁品牌，借助品牌的影响力快速进入成熟期；如果是餐饮店，更要对产品的品质作出保障；当然也可以作为新品牌推广期的营销渠道，总之在地铁经营店铺更重要的是将高人流量转化的问题，对其经营能力有着一定地要求。