小星 开店第一件事就是选址，而且是最重要的事。新人在入行时，在选址时没有经验，也没有一个标准。这里分享出来：
首先是视觉，店铺要容易被过路的顾客看到，尽量避免被树、电梯等遮挡住。
其次是路线，尽量选择顾客顺路就能经过的店铺，例如回小区的路线，不要让顾客折返回来才能到店。
第三是物业，水、电、装修要求等各方面问题要了解清楚。
最后是合法合规，例如能否办理相关证件、租赁合同细节等。
在有了这些选址标准之后，就是关于选址的一个流程问题了。
第一是选址的原则，例如品牌的受众人群、行业的基本要求等。
第二是选址的范围，结合实际预算以及顾客群体，将城市、商圈、区域等确定下来。
第三是店铺的调研，在筛选出来的铺位按照标准进行调查、总结、对比、分析。
其选址调研的具体方法有：
1. 传统的计数方法，带上计数器进行蹲点计录人流量。虽然辛苦点、麻烦点，但是精准点。
2. 红外线计数，是根据人体的经过阻断红外线之间的对射进行客流量的统计，缺点就是不利于部署到不同的地方。
3.走访周边的店铺，了解周边店铺租金、人流量等。
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